意禾金茂·学林拾光
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项目价值分析报告

9.1

综合评分

  • 项目户型 8.9
  • 交通配套 9.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.5
  • 交通配套

    项目周边3公里半径内分布有4座地铁站点(职教城东、相城路、职教城、幼儿师范),轨道交通网络四通八达,其中距离最近的站点为职教城东站。此外,项目直线1公里范围内设有7个公交站点,公共交通体系完善,出行便捷性显著。

  • 教育配套

    项目3公里范围内覆盖多达19所幼儿园,教育资源丰富;同时涵盖5所小学,包括竹溪小学(梦溪路校区)、相城路小学、合肥市园上园烈山路小学、合肥市园上园小学(学府路校区)、合肥市园上园小学(喻岗分校),以及4所中学:合肥市第九中学(新校区)、合肥皖智高级中学(磨店校区)、合肥中科信息工程学校(职教城校区)、合肥新站实验中学(烈山路校区),教育配套完善,满足全龄段学习需求。

  • 生活配套

    本楼盘生态环境得天独厚,3公里范围内坐拥10座公园,其中最近的一处仅约412米之遥,为居民提供了日常休闲娱乐的理想场所,亲近自然触手可及。

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楼盘详细

  • 合房预售证第20250190号
  • 2025-04-01
  • 住宅
  • 合肥超茂置业有限公司
  • 塔楼
  • 70年
  • 2025-06-30
  • 1009
  • 安徽超禾物业有限公司
  • 住宅2.38元/㎡/月
  • 47457
  • 136858
  • 暂无信息
  • 35%
  • 2.10
  • 有装修

主力户型

所有户型

大高层89㎡户型

3室2厅1厨1卫 建面89.00㎡

总价约 147万

首付约 约44.1万

小高层89㎡户型

3室2厅1厨1卫 建面89.00㎡

总价约 147万

首付约 约44.1万

大高层99㎡户型

3室2厅1厨2卫 建面99.00㎡

总价约 163万

首付约 约48.9万

小高层99㎡户型

3室2厅1厨2卫 建面99.00㎡

总价约 163万

首付约 约48.9万

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楼盘问答

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楼盘点评

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181****7973
这个盘有89到99平的四种户型,选择不算多。整体配套还行,未来有看头,但性价比只能说中等,没太大惊喜。
果友6199848034
这楼盘位置确实可以,周边环境看着挺舒服,气候也过得去。户型采光这块整体还行,具体得看朝向和楼层,但整体布局没大问题。地段优势明显,生活配套应该也跟得上。
184****8720
这楼盘单价一万六出头,价格挺实在。楼与楼之间距离合理,光照条件不错,住着不压抑,整体舒适性还可以。
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