项目价值分析报告
9.4
综合评分
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项目户型 9.3
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交通配套 8.8
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教育配套 9.9
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生活配套 9.7
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有10座地铁站点，包括天保站、西善桥站、天保街站、刘村站、青莲街站、鱼嘴站、高庙路站、螺塘路站、太清路站以及吴侯街站，区域轨道交通网络发达，最近的站点为天保站。同时，项目直线距离1公里范围内设有3个公交站点，公共交通通达性良好，为居民日常出行提供了便利条件。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖18所幼儿园、11所小学及7所中学。其中小学包括南京市岱山实验小学、南京外国语学校河西初级中学第二附属小学、西善花苑小学雨花外国语小学分校、南京市力行小学、南京市雨花开发区实验小学等；中学则有金陵中学岱山分校（东校区）、金陵中学岱山分校（西校区）、南京河西外国语学校、南京外国语学校河西初级中学、雨花台中学（岱山校区）等，充分满足各年龄段教育需求。
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生活配套
项目3公里范围内商业配套完善，拥有包括东来荟邻生活广场、南京河西金地广场在内的10个大型商场，能够全面满足居民的日常消费需求。此外，项目周边生态环境优越，3公里范围内分布有19个公园，其中最近的公园距离仅913米，为居民日常休闲活动提供了极大的便利与舒适体验。
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- 2024100101
- 2023-06-14
- 底商住宅
- 南京樾弘房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2024-12-30
- 1323
- 越秀服务集团有限公司
- 住宅2.6元/㎡/月
- 63200
- 239000
- 1788个
- 37.5%
- 2.60
- 待定
楼盘问答
全部问题-
价格合适就可以考虑。没啥地方是完美的，等学校、商业街、地铁都建好了，小区房价估计也就涨到高点了。
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天翠最近好像要开盘了，有没有人知道具体情况？能给讲讲不？
15***75网上查楼盘信息可以，但不一定准。最好亲自去看看，提前做做功课，对比下实际差别。买房是大事，得慎重啊。
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楼盘点评
全部点评
147****9540
这楼盘小户型布局挺顺眼，空间利用到位。价格在同地段来说还算实在，配套也跟得上，性价比算不错。
130****3186
沙盘上楼间距看着有点紧凑，实际采光得等建成后才能确定，希望别影响日照。绿化挺到位，整体环境看着舒服，绿植种得密，住进去应该比较宜居。
178****2453
这小区挺大的，楼栋布局安排得比较舒服，绿化也做得可以，住着挺敞亮。里面的小公园和健身区域都还行，日常锻炼、散步没问题。就是周边配套稍微弱了点，生活便利性差一些。
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